TEAGMHÁIL U.S
AOYAMA ELEVATOR DOMHANDA TEO.
Cuir: Uimh. 17, Osukannon, Nagoya Iardheisceart Dúiche, Aichi Preablach, tSeapáin
TEIL: móide 81-50-58386618
Ríomhphost: info@aoyama-elevator.jp
Tá geilleagar na macra Síne ndearnadh níos mó ná 30 bliana d'fhorbairt mhear, tháinig isteach ar an dara-is láidre eintitis eacnamaíoch iarbhír. An forbairt go mear an gheilleagair, tá margadh an tSín eastát réadach, a tugadh spreagadh ollmhór, ionas go mbeidh an mboilgeog margadh eastát réadach agus a mhéadú de réir a chéile.
An bhfuil mboilgeog i bpraghsanna tithíochta na Síne? Andy Xie, An Eacnamaí, le fios go raibh an mboilgeog ollmhór, agus go raibh sé ina phointe ag casadh sa mhargadh maoine, cé gur chuir oibreoirí go leor eacnamaithe amach nach raibh an mboilgeog tromchúiseach agus nach mbeadh isteach infhilleadh fíor.
Go deimhin, ar phraghsanna tithíochta, tá ar bhealach coiteann na ríomhaireachta na tíortha go léir ar fud an domhain, is é sin, is é an praghas is airde do dhuine nach bhfuil a ithe nó deoch 10 mbliana d'ioncam is féidir le teach a cheannach, má tá sé ar an tráthchuid de a chostais laethúla chomh maith le 20 bliain is féidir íoc as an iasacht; Ansin, is féidir linn a ríomh an t-ioncam per capita agus achar oibre i ngach cathair agus beidh a fhios agat an praghas an tí. Béising, mar shampla, tá an seomra is airde dúiche scoil de 300,000 / méadar cearnach faoi láthair. Agus an seomra dúiche scoil praghas ard sin, a cheannach Ní mór ioncam duine thithe bheith féidir le níos mó ná 3 milliún tuarastal bliantúil a cheannach, agus ós rud é a cheannach seomra Scoil Dúiche, tá tuarastal bliantúil chomh hard?
Féach ar na staitisticí, ar nós ach ag tosú ar staitisticí praghsanna tithíochta Béising Tá, praghsanna dhá-fáinne-taobh tithíochta, agus ansin eastát réadach go tapa amach leathnú, díreach staitisticí do na trí-fáinne ceithre fáinne cúig-fáinne dtí an lá atá inniu ann, lena n-áirítear an Beijing bruachbhaile de an meánphraghas le chéile. Breathnaíonn sé amhail is nach bhfuil praghsanna tithe ag dul suas go han-mhaith, ach i ndáiríre tá an praghas 10-mbliana de dhá fháinne ardú níos mó ná 10 n-uaire uaire nó níos mó, agus tá ioncam dócha go sroichfidh gnóthachan 10 uair-huaire. Is féidir é seo a dhéanamh i gcodarsnacht leis bpraghsanna tí agus éagothromaíochtaí ioncaim.
Féach ar Shanghai, deich mbliana ó shin go bhfuil an margadh eastát réadach is mó laistigh den fáinne, an praghas níos lú ná 10,000, agus anois is féidir leis an praghsanna fáinne istigh a fháil hardly faoi 100,000. Chomh maith leis sin d'ardaigh níos mó ná 10 n-uaire amanna.
Féach ar an margadh eastát réadach, ar ndóigh, ní mór freisin chun breathnú ar chaidreamh le soláthar agus éileamh, toisc go bhfuil an margadh caidreamh soláthar agus éileamh. agus an folúntas agus fardal náisiúnta Seomra ann faoi láthair gar do billiún Leagann. Cad is brí le sin? Dúirt gur féidir a réiteach leis an tithíocht 100 milliún teaghlach, agus tithíocht inacmhainne i mbliana rud a chuirfidh le na milliúin de Leagann, táthar ag súil go deireadh seomra agus fardal folamh seomra a bhaint amach 100 milliún Leagann.
Féachaimid ar fhorbróirí, faoi láthair, tá go leor forbróirí chun forbairt baile chun forbairt an mhargaidh eastát réadach coigríche a aistriú, flowed caipitil chomh maith amach.
Ag Breathnú ar an margadh talamh, tá an cion den talamh ag ardú, rud a léiríonn go bhfuil an t-éileamh an mhargaidh a laghdú de réir a chéile.
Tá a lán fachtóirí is féidir linn a staidéar a dhéanamh, agus ábharthacht, fuair muid ar deireadh go bhfuil an margadh eastát réadach, go deimhin, chun dul isteach ina phointe ag casadh, is é sin, ní féidir a bheith i bhforbairt mhór, agus féadfaidh sé dul isteach fiú an timthriall titim.
Tá an margadh ardaitheoir anois níos mó ná 80% ag brath ar an margadh eastát réadach, cé go bhfuil an athsholáthar staighre d'aois agus iarfheistiú foirgneamh níos sine a chur ardaitheoirí, ach tá sé seo freisin an t-iompar margaidh. A athrú ar an ardaitheoir ó 15 bliain ó shin le suiteáil staidrimh, i gcomhréir leis an bhfreagra sonraí Síneach líonra ardaitheoir, 15 bliain ó shin i 2000, a tháirgeadh ardaitheoir náisiúnta ach milliún aonad, agus deich mbliana ó shin ní raibh ach níos mó ná 40,000 aonad. In 2013, shroich sé 550,000 aonad, rud a chiallaíonn go bhfuil ag brath díolacháin ardaitheoir agus margaíocht ar an margadh eastát réadach, ar a bhfuil céim mhór. In ionad an dréimire d'aois, sna cúig bliana amach romhainn, an méid bliantúil is airde de nach mó ná 50,000 aonad.
Is Elevator fiontair déantúsaíochta sa tSín gar do 700, agus an toilleadh iomlán iarbhír de 750,000 aonad in aghaidh na aschur na bliana. Is é an acmhainn a bheidh fágtha 200,000 aonad in 2013. Mar sin, má na díolacháin ardaitheoir in 2015 síos go dtí 500,000 aonad nó níos ísle, beidh an margadh ardaitheoir baile?
Féachaimid ar fhorbairt an stair tionscail ardaitheoir, sa mhargadh ardaitheoir tSín agus tá Enterprise tús an 50 's tógála, isteach sa luath 70, ach 14 den cheadúnas tháirgeadh tionsclaíoch ardaitheoir náisiúnta, 70 ghiniúint díolacháin ardaitheoir níos lú ná míle aonaid. Isteach déanacha 90, na díolacháin ardaitheoir isteach sa milliún aschur bliantúil, agus an bhliain seo caite shroich 550,000 aonad.
Dar leis an údar an mhargaidh macra agus an margadh eastát réadach agus an anailís mhargaidh ardaitheoir, beidh an tionscal ardaitheoir na Síne chomh maith dul isteach ar feadh tréimhse de coigeartú, agus tá sé seo tréimhse choigeartúcháin ní hamháin ar an coigeartú a tháirgeadh agus a mhargú ardaitheoir tríd is tríd, ach beidh roinnt gcúl tá fiontair agus fiontair bheaga buille mór.
Má thagann an tréimhse eastát réadach coigeartú an mhargaidh, ansin beidh an coigeartú tionscal ardaitheoir teacht freisin. Ach go bhfuil aon tréith ár bhforbairt, is é an éifeacht branda bocht, beidh an fhiontair ardaitheoir teicniúil leibhéal cúlmhaireacht bhfuil an buille marfach.
I dteaghlach mór dúinn smaoineamh ar conas a maireachtáil níos fearr sa todhchaí, agus le gnó a fheiceáil conas a maireachtáil sa todhchaí. Nuair a bheidh an pointe eastát réadach infhilleadh an mhargaidh, más rud é ní féidir linn smaoineamh nach bhfuil an tionscal ardaitheoir féin, a ullmhú, níl aon straitéis chun déileáil leis, ansin ní bheidh muid in ann a fhorbairt, nó fiú maireachtáil.
Ar ndóigh, tá sé indéanta a bheith alarmist, ach á n-ullmhú bhfuil níos tábhachtaí.
Tá forbairt go mear ar thionscal ardaitheoir tSín go dtí an táirgeadh saol an lae inniu agus margaíocht dtús, ach ní féidir linn surpass i ndáiríre ar na táirgí meaisín idirnáisiúnta, tá i gcónaí leis an Eoraip agus na Stáit Aontaithe taobh thiar an tSeapáin a fhorbairt ar an tionscal ardaitheoir nár oiriúint don fhorás sa todhchaí. Ní mór an tSín ag an domhan teicneolaíocht ardaitheoir rá, ar nós an ceathrú glúin gan ardaitheoir seomra innill an teicneolaíocht meaisín céanna, ní mór dúinn a dhéanamh cinn i smaointeoireacht, ní mór le taighde agus forbairt, ní mór dúinn a bheith ag obair le chéile.
Os comhair an staid eacnamaíoch ghruama agus an pointe ag casadh ar an margadh eastát réadach, tá tú réidh chun déileáil leis? An bhfuil tú réidh chun déileáil le do ghnó? An bhfuil ár gcomhghleacaithe tionscail réidh chun déileáil leis?
'Nar par ya: Anailís Ar an Feidhmíochta Iarratais Of Sightseeing Elevator
Next2: Páirteanna Elevator Tionscail Isteach The Soghluaiste Internet Ré
